Prokazování příjmů

. Jde o proces, při kterém žadatel o úvěr musí dokázat, že má dostatečné finanční prostředky na splácení úvěru, o který žádá. Pro banku je to klíčový aspekt, podle kterého se schvalují úvěry, neboť nejdůležitější je pro banku nebo nebankovní

Nebankovní americké hypotéky

. Finanční trh se neustále rozšiřuje o nové a nové produkty, oblast úvěrů a půjček nevyjímaje. Třeba takové nebankovní americké hypotéky zažínají v poslední době boom a není se čemu divit, protože vám dokáží finančně pomoci, když to nejvíc potřebujete a

Hypotéky bez registru

. Zažijte revoluci v oblasti půjček a využijte možnosti hypotéky bez registru, u které vám plány s půjčkou nepřekazí ani ten nejmenší záznam v evidenci dlužníků. Nevzdávejte se vaší budoucí hypotéky jen kvůli tomu, že jste v bance s žádostí o ni neuspěli, a to

Nebankovní americká hypotéka

. Pokud přijdete žádat o nebankovní americkou hypotéku, tak můžete být potěšeni, protože vám díky jedné z jejich výhod půjčí na cokoliv. Můžete se tak sami svobodně rozhodnout, na co peníze z úvěru použijete. Další nespornou výhodou u tohoto typu úvěru je

Věcné břemeno

. Břemeno v běžném životě představuje určitou zátěž. V oblasti financí tomu není jinak, protože lze věcné břemeno označit jako věcné právo k cizí věci. Slouží především k tomu, aby oprávněný měl možnost využít část užité hodnoty cizí věci. Pro daného vlastníka věci to

Konsolidace úvěrů

. Slovo konsolidace by se dalo charakterizovat jako upevnění nebo urovnání. Konsolidace úvěrů tedy znamená, že si můžete více půjček najednou spojit do jedné a mít tak vaše finance lépe pod kontrolou. Říká se jí rovněž zastřešující půjčka, protože máte

LTV

. Pojem LTV, který ve zkratce neřekne nic smysluplného, pokud si ho nerozeberete dopodrobna znamená „laun to value“ a v překladu ho lze chápat jako úvěr k hodnotě. Přesněji řečeno, určuje poměr mezi hypotečním úvěrem a zástavní hodnotou nemovitosti. Poměrně často

Hypoteční úvěr

. Hypotečním úvěrem se rozumí úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti vlastníka. Jelikož se hypotéka pokládá za jistou zástavu, samotné zástavní právo spočívá v jistotě, že dlužník svou povinnost ve stanoveném termínu splatí, jinak přijde o nemovitost, ze které výtěžek získá věřitel.

Jistina

. Jistina je splatná částka, která byla zapůjčena nebo tvořila vklad. K této částce se připisují úroky jako motivační odměna za její poskytnutí, ovšem platí, že nejsou její součástí. Část splátky, o kterou se daná jistina snižuje se nazývá taktéž

Úrok

. Úrok je peněžitá odměna za půjčení jakékoliv částky peněz. Velikost daného úroku určuje úroková sazba společně s časovým obdobím, ke kterému jste se zavázali. Věřitel – tedy ten, kdo peníze půjčuje, vždy věří, že se mu peněžitá hodnota vrátí zpátky