Před několika lety se zpřísnila pravidla pro poskytování hypoték. Dříve bylo možné získat takzvanou 100% hypotéku. Dnes už to tak jednoduché není.
- Česká národní banka doporučila stáhnout z trhu tento produkt v zájmu i samotných klientů.
- Jednalo se totiž o to, že žadatel získal za svou nemovitost plných sto procent z její odhadní ceny.
- Pokud pak nemohl splácet, většinou o ni přišel.
Většina bankovních i nebankovních společností tedy už tuto možnost nenabízí. Je ale možné místo 100% hypotéky získat nejvýše 95 %. Pokud u některého poskytovatele přesto na tento termín narazíte, pak musíte počítat s přísnějšími podmínkami. Těmi jsou čisté registry, dlouhodobě vysoké příjmy nebo k zástavě nemovitosti ještě přibrat spoludlužníka, který s vámi půjde do rizika. Je tedy potřeba vše pečlivě rozvážit, aby se člověk nedostal neuváženým jednáním do finančních potíží. Ideální je sedmdesát procent z odhadní ceny, což nabízí většina nebankovních poskytovatelů.